Deduction des intérêts évaporée dans la hausse des taux

Ca y est les dispositions relatives à la déductibilité des intérêts ont été arrêtées.

D'abord, seules les 5 premieres années du prêt seront concernées à compter de la promulgation de la loi, autrement dit, les prêts contractés avant le 2nd semestre 2002 NE sont PAS concernés.

A part cela, si vous empruntez 150 000 à 4%, votre réduction d'impôt cumulée sera de 5580 euros.

Sachez qu'une hausse de 3% du prix de l'immobilier en 2007 (sur un bien de 200000 euros) réduit à néant le gain de cette mesure.

Mais surtout les taux d'intérêt sont montés ce dernier trimestre et vont encore monter (le taux de la BCE va prendre en 4 mois 0,5 point). Pour info, un demi point de taux d'intérêt sur un emprunt de 150 000 euros sur 20 ans augmente le coût de l'emrpunt de 9880 euros.

Bref, les contribuables vont financer une mesure fiscale, qui ne va pas profiter aux nouveaux acquereurs de résidence principale mais qui va enrichir les banques et les agents immobiliers.